L’aide Action Logement de 5 000 euros pour la salle de bain n’existe plus depuis fin 2021. Elle a été intégrée à MaPrimeAdapt’, le nouveau dispositif unique lancé au 1er janvier 2024 par l’Anah, qui finance jusqu’à 70 % de vos travaux d’adaptation dans un plafond de 22 000 euros HT.
Pourquoi l’aide Action Logement 5 000 € n’existe plus
Entre 2019 et 2021, Action Logement a proposé une subvention de 5 000 euros pour financer l’adaptation de la salle de bain des personnes âgées et retraitées du secteur privé. L’aide a permis de financer près de 100 000 projets sur cette période — remplacement de baignoires par des douches accessibles, installation de WC surélevés, barres d’appui, sièges de douche.
Le dispositif a été suspendu fin 2021, le budget alloué ayant été intégralement consommé. Depuis, aucune reconduction n’a été annoncée : Action Logement a cessé d’accepter de nouveaux dossiers pour cette subvention spécifique.
L’aide a été remplacée par MaPrimeAdapt’ au 1er janvier 2024, dans le cadre de la réforme gouvernementale qui a fusionné trois anciens dispositifs en une seule aide plus lisible et plus large.
MaPrimeAdapt’ : le nouveau dispositif unique depuis 2024
MaPrimeAdapt’ est gérée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Elle a fusionné :
- L’ancienne aide Habiter Facile de l’Anah
- Le crédit d’impôt autonomie
- Les aides à l’adaptation des caisses de retraite (Cnav, MSA, Agirc-Arrco)
L’objectif du gouvernement : adapter 680 000 logements d’ici 2032, avec un budget 2026 de plus de 150 millions d’euros. C’est aujourd’hui le dispositif principal pour financer l’adaptation d’une salle de bain aux contraintes du vieillissement.
Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt’ en 2026 ?
L’éligibilité repose sur deux critères cumulables : l’âge (ou la perte d’autonomie) et les ressources.
Condition d’âge ou de dépendance
- 70 ans et plus : éligibilité automatique, sans justificatif médical
- 60 à 69 ans : éligible si vous êtes en GIR 1 à 6 (perte d’autonomie, même légère) — justificatif médical requis
- Moins de 60 ans : éligible en cas de handicap (RQTH, taux d’invalidité ≥ 50 %)
Condition de ressources
MaPrimeAdapt’ est réservée aux ménages aux revenus modestes ou très modestes, selon les plafonds Anah. Les seuils dépendent de la composition du ménage et de la zone géographique (Île-de-France / reste de la France).
À titre indicatif pour 2026, pour une personne seule hors Île-de-France :
- Très modeste : revenu fiscal ≤ 17 173 euros
- Modeste : revenu fiscal ≤ 22 015 euros
Montants et plafonds de l’aide en 2026
Le taux de prise en charge dépend de votre tranche de revenus :
| Revenus | Taux pris en charge | Montant max |
|---|---|---|
| Très modestes | 70 % des travaux HT | 15 400 € |
| Modestes | 50 % des travaux HT | 11 000 € |
Le plafond de travaux éligibles est de 22 000 euros HT. Au-delà, le reste à charge est intégralement pour le demandeur (sauf cumul avec d’autres aides — voir plus bas).
Exemple concret : si votre remplacement de baignoire par une douche accessible coûte 8 000 € HT et que vous êtes en tranche très modeste, vous recevez 5 600 € de MaPrimeAdapt’ (70 %).
Les 4 étapes pour obtenir MaPrimeAdapt’
- Créer votre dossier sur france-renov.gouv.fr — c’est le portail officiel. Un conseiller France Rénov’ peut vous accompagner gratuitement.
- Faire réaliser un diagnostic par un ergothérapeute ou un AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) mandaté par l’Anah. L’intervention est prise en charge dans le cadre du dispositif.
- Obtenir un devis d’une entreprise RGE ou qualifiée adaptation. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu.
- Attendre l’accord Anah avant de démarrer les travaux — impératif. Tout travaux commencé avant l’accord écrit n’est pas éligible.
Quelles aides cumulables avec MaPrimeAdapt’ ?
Même si l’aide Action Logement 5 000 € salle de bain n’existe plus, plusieurs dispositifs restent cumulables avec MaPrimeAdapt’ pour réduire encore le reste à charge :
- Caisses de retraite (Cnav, Agirc-Arrco, MSA) : certaines caisses continuent de proposer des aides complémentaires sur critères sociaux
- TVA réduite à 5,5 % sur les travaux d’adaptation (au lieu de 10 %)
- Aides locales : conseil départemental (APA), conseil régional, caisses complémentaires — à vérifier auprès de votre PAT (Point d’accueil territorial)
- Prêt Action Logement à 1 % toujours disponible : le prêt travaux Action Logement (sans la subvention de 5 000 €) est maintenu pour les salariés du privé. Montant : jusqu’à 10 000 euros à 1,5 % sur 15 ans.
- Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu’à 50 000 euros pour les travaux d’adaptation couplés à de la rénovation énergétique
FAQ — Fin de l’aide Action Logement et MaPrimeAdapt’
L’aide Action Logement 5 000 € pour la salle de bain reviendra-t-elle ?
Aucune reconduction n’a été annoncée à ce jour. Le dispositif a été explicitement absorbé dans MaPrimeAdapt’ en 2024 et le budget initial (pour 100 000 projets) a été intégralement consommé fin 2021. La stratégie gouvernementale privilégie désormais un guichet unique via l’Anah.
Je suis salarié du privé : ai-je encore droit à une aide d’Action Logement en 2026 ?
Oui, mais sous forme de prêt, pas de subvention. Le prêt travaux Action Logement à 1,5 % (jusqu’à 10 000 € sur 15 ans) reste accessible pour les salariés et retraités du secteur privé. Il peut s’ajouter à MaPrimeAdapt’ pour financer le reste à charge.
Peut-on cumuler MaPrimeAdapt’ et MaPrimeRénov’ ?
Oui, sur le même chantier si les travaux concernent à la fois l’adaptation (MaPrimeAdapt’) et la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’). Attention : deux dossiers distincts doivent être constitués, et les mêmes postes de dépense ne peuvent pas être pris en charge deux fois.
MaPrimeAdapt’ est-elle imposable ?
Non. Comme l’ancienne aide Action Logement, MaPrimeAdapt’ n’est pas imposable et n’entre pas dans le calcul du revenu fiscal de référence.
Faut-il rembourser MaPrimeAdapt’ en cas de revente du logement ?
Non, MaPrimeAdapt’ est une subvention, pas un prêt. Aucun remboursement n’est exigé, y compris en cas de revente ou de déménagement après les travaux.
En résumé : que faire en 2026 si vous cherchez une aide pour votre salle de bain ?
- ✅ Oubliez la subvention Action Logement 5 000 € : elle n’existe plus depuis fin 2021
- ✅ Vérifiez votre éligibilité à MaPrimeAdapt’ (70 ans+ OU 60-69 ans avec GIR, et revenus modestes)
- ✅ Montant : jusqu’à 15 400 euros (70 % sur 22 000 € HT)
- ✅ Point de départ : france-renov.gouv.fr
- ✅ Cumulez avec prêt Action Logement 1,5 %, TVA 5,5 %, aides caisses retraite
Sources officielles : Anah (anah.fr), Service-Public.fr, Action Logement (actionlogement.fr). Dernière mise à jour : 21 avril 2026.
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