Travaux Éligibles MaPrimeAdapt 2026 : Liste Complète des Aménagements Financés

Quand on commence à se renseigner sur MaPrimeAdapt, la première question qui revient systématiquement, c’est : « Est-ce que mes travaux sont pris en charge ? » La réponse courte : probablement oui, si l’objectif est de sécuriser le logement pour une personne en perte d’autonomie. La réponse longue, c’est cette page.

J’ai recensé ici l’ensemble des travaux éligibles à MaPrimeAdapt et aux principales aides à l’adaptation du logement en 2026. Catégorie par catégorie, avec les coûts moyens, les montants d’aide potentiels, et des liens vers les guides détaillés de chaque équipement. Si vous cherchez une liste exhaustive et à jour, vous êtes au bon endroit.

MaPrimeAdapt : rappel du principe et conditions générales

MaPrimeAdapt est le dispositif phare de l’ANAH pour l’adaptation des logements au vieillissement et au handicap. Lancée en janvier 2024, cette aide remplace l’ancien programme « Habiter Facile » et simplifie les démarches. En 2026, le budget alloué a été augmenté pour accompagner le vieillissement massif de la population française.

Le principe est simple : l’État prend en charge 50 à 70 % du coût des travaux d’adaptation, dans la limite d’un plafond de 22 000 euros HT. Le taux dépend de vos revenus :

• Revenus très modestes : jusqu’à 70 % de prise en charge
• Revenus modestes : jusqu’à 50 % de prise en charge

Pour connaître les détails du dispositif, les plafonds de revenus et les démarches, consultez notre guide complet MaPrimeAdapt 2026. Ici, on se concentre sur ce qui nous intéresse : la liste concrète des travaux pris en charge.

Une précision importante avant de plonger dans le détail : MaPrimeAdapt finance les travaux qui figurent dans le plan d’adaptation établi après un diagnostic autonomie. Ce diagnostic est réalisé par un ergothérapeute mandaté par l’ANAH. Concrètement, vous ne pouvez pas choisir librement n’importe quels travaux : ils doivent correspondre aux besoins identifiés lors de cette visite. Mais dans la pratique, la quasi-totalité des travaux listés ci-dessous est recommandée dès qu’il y a une perte de mobilité, même légère.

Travaux éligibles en salle de bain

La salle de bain est systématiquement le poste principal d’un projet d’adaptation. C’est logique : c’est la pièce la plus dangereuse du logement (46 % des chutes domestiques chez les seniors). Les travaux éligibles sont nombreux.

Remplacement de la baignoire par une douche accessible

C’est le travail le plus fréquemment financé par MaPrimeAdapt. La dépose de la baignoire et la création d’une douche de plain-pied (ressaut inférieur à 2 cm) sont intégralement éligibles. Le coût moyen se situe entre 3 500 et 6 000 euros fourniture et pose comprise. L’aide peut couvrir de 1 750 à 4 200 euros selon votre profil de revenus.

Si vous envisagez ce chantier, notre guide prix douche senior détaille les fourchettes de coût par type de douche, et la page aides financières douche senior explique comment cumuler les dispositifs pour réduire le reste à charge au minimum.

Installation d’un siège de douche

Le siège de douche — qu’il soit mural rabattable, sur pieds ou avec dossier et accoudoirs — est éligible. Prix moyen : 30 à 500 euros selon le modèle. C’est l’un des équipements au meilleur rapport coût/sécurité. Souvent intégré dans le devis global de remplacement de la baignoire.

Pose de barres d’appui

Les barres d’appui (douche, baignoire, WC, lavabo) sont éligibles sans restriction. Le coût unitaire de 50 à 200 euros pose comprise en fait un investissement dérisoire, mais leur impact sur la prévention des chutes est considérable. L’ergothérapeute en recommande généralement 3 à 5 par salle de bain.

Installation d’un WC surélevé

Le remplacement de la cuvette par un WC surélevé PMR (hauteur 45-50 cm) est pris en charge. Deux solutions éligibles : le rehausseur amovible (40-150 euros) ou le remplacement complet de la cuvette (200-600 euros). Les barres d’appui latérales associées sont incluses dans l’éligibilité.

Revêtement antidérapant en salle de bain

Le remplacement du carrelage par un revêtement antidérapant (classé PN24 minimum pour les sols mouillés) est éligible. Comptez 40 à 80 euros le m2 pose comprise. Pour une salle de bain de 6 m2, le budget tourne autour de 500 à 1 000 euros — un montant modeste par rapport au gain en sécurité.

Robinetterie thermostatique

Le remplacement des robinets classiques par des mitigeurs thermostatiques avec butée à 38°C est éligible. Objectif : supprimer le risque de brûlure. Coût : 100 à 300 euros par point d’eau. C’est un détail qui passe souvent inaperçu dans les devis, mais qui fait partie des recommandations systématiques des ergothérapeutes.

Escaliers et accès aux étages

Les escaliers sont la deuxième source de chutes graves chez les seniors. Les solutions sont plus coûteuses que celles de la salle de bain, mais les aides couvrent une part significative.

Monte-escalier

Le monte-escalier — droit, tournant ou extérieur — est éligible à MaPrimeAdapt. Les prix vont de 3 500 euros pour un modèle droit à plus de 12 000 euros pour un tournant à plusieurs virages. L’aide peut atteindre 8 400 euros pour un ménage très modeste (70 % de 12 000 euros). C’est souvent le poste le plus lourd d’un projet d’adaptation, mais aussi celui qui change le plus la vie au quotidien.

Plateforme élévatrice

Alternative au monte-escalier pour les personnes en fauteuil roulant, la plateforme monte verticalement ou le long du mur. Coût : 8 000 à 15 000 euros. Éligible à MaPrimeAdapt dans la limite du plafond de 22 000 euros HT.

Main courante et rampe d’escalier

L’installation ou le renforcement de mains courantes est éligible. Prix : 200 à 800 euros selon la longueur et le matériau. C’est une solution intermédiaire quand le monte-escalier n’est pas encore nécessaire mais que la descente devient risquée.

Nez de marche antidérapants

Les nez de marche contrastés et antidérapants (bandes adhésives ou profilés vissés) sont éligibles. Coût : 5 à 15 euros la marche. Un investissement minime qui réduit significativement le risque de glissade dans les escaliers.

Accès au logement et circulation intérieure

L’adaptation ne s’arrête pas à la salle de bain. Pouvoir entrer chez soi et circuler librement dans toutes les pièces est fondamental.

Rampe d’accès extérieure

L’installation d’une rampe d’accès pour franchir les marches extérieures est éligible. Rampe fixe en aluminium ou béton, ou rampe amovible pour fauteuil roulant. Coût : 500 à 3 000 euros selon la longueur et le matériau. La pente ne doit pas dépasser 5 % pour être conforme aux normes PMR.

Élargissement des portes

Passer d’une porte de 70 cm à une ouverture de 90 cm (norme PMR) est éligible. Nécessaire pour le passage d’un fauteuil roulant ou d’un déambulateur. Coût moyen : 300 à 800 euros par porte, huisserie comprise.

Suppression de seuils et ressauts

Le rabotage ou la suppression des seuils de porte intérieurs (qui accrochent les pieds et bloquent les roues) est éligible. Coût : 100 à 300 euros par seuil. Un travail rapide mais dont l’impact est réel pour une personne qui se déplace en déambulateur.

Lève-personne et rail de transfert

Pour les personnes très dépendantes (GIR 1-2), le lève-personne sur rail plafond est éligible. Coût : 3 000 à 8 000 euros installation comprise. Ce dispositif facilite le travail de l’aidant et préserve la dignité de la personne aidée lors des transferts lit-fauteuil ou fauteuil-douche.

Adaptation de la cuisine

La cuisine est parfois négligée dans les projets d’adaptation. Pourtant, les risques y sont bien présents : brûlures, chutes, impossibilité d’atteindre les placards en hauteur.

Plan de travail à hauteur variable

L’installation d’un plan de travail réglable en hauteur (ou abaissé pour un usage en position assise) est éligible. Coût : 1 000 à 3 000 euros. Permet de cuisiner assis en fauteuil roulant ou sur un tabouret haut.

Placards et rangements accessibles

Le remplacement des placards hauts par des éléments coulissants, des colonnes extractibles ou des systèmes de descente mécanique est éligible. Coût : 500 à 2 000 euros selon l’étendue. L’objectif : supprimer la nécessité de se mettre sur la pointe des pieds ou d’utiliser un escabeau.

Plaque de cuisson sécurisée

Le passage d’une plaque gaz à une plaque à induction (avec détection de dépassement de température et arrêt automatique) est éligible. Coût : 300 à 800 euros. L’induction réduit considérablement le risque de brûlure puisque la surface reste froide autour de la casserole.

Domotique et équipements électroniques

La domotique senior a fait un bond technologique ces dernières années. Bonne nouvelle : plusieurs équipements sont désormais éligibles à MaPrimeAdapt.

Volets roulants motorisés

La motorisation des volets — ou le remplacement par des volets roulants électriques — est éligible quand la personne n’a plus la force ou la mobilité pour manoeuvrer des volets manuels. Coût : 300 à 800 euros par fenêtre. Sur un logement de 5 fenêtres, le budget total peut atteindre 4 000 euros.

Système de téléassistance

Le médaillon ou bracelet d’alerte, connecté à une centrale d’écoute 24h/24, est éligible. Coût d’installation : 50 à 200 euros. L’abonnement mensuel (20-40 euros/mois) n’est en revanche pas couvert par MaPrimeAdapt, mais peut être pris en charge par l’APA.

Chemin lumineux automatique

Les détecteurs de mouvement couplés à des veilleuses LED qui s’allument automatiquement la nuit (trajet chambre-toilettes) sont éligibles. Coût : 100 à 400 euros pour un chemin lumineux complet. C’est un dispositif simple mais redoutablement efficace contre les chutes nocturnes.

Interphone vidéo et gâche électrique

L’installation d’un visiophone avec ouverture à distance (pour ne pas avoir à se déplacer jusqu’à la porte d’entrée) est éligible. Coût : 200 à 600 euros. Particulièrement utile pour les personnes à mobilité réduite qui reçoivent des aides à domicile ou des livraisons.

Éclairage et signalétique

Un éclairage adapté fait partie des aménagements les moins chers et les plus efficaces. Les travaux éligibles incluent :

Renforcement de l’éclairage général

Passer de 100 à 300 lux dans les zones de circulation, installer des luminaires sans éblouissement, ajouter des points lumineux dans les zones sombres (couloirs, entrée, escaliers). Coût : 50 à 200 euros par point lumineux. L’acuité visuelle diminue avec l’âge — un éclairage insuffisant multiplie le risque de chute.

Interrupteurs lumineux et positionnés à bonne hauteur

Remplacement des interrupteurs classiques par des modèles lumineux (visibles dans le noir), repositionnés à 90-110 cm du sol (accessible en fauteuil roulant). Coût : 30 à 80 euros par interrupteur, pose comprise.

Éclairage automatique par détection

Détecteurs de présence dans les couloirs, l’entrée et les toilettes. Le luminaire s’allume quand la personne passe et s’éteint après quelques minutes. Coût : 30 à 100 euros par détecteur. Supprime le risque de chercher l’interrupteur dans le noir.

Revêtements de sol

Le sol est le facteur numéro un des chutes par glissade. Les travaux suivants sont éligibles.

Remplacement du carrelage lisse par un revêtement antidérapant

Carrelage classé R10 minimum (R12 en zone humide), vinyle antidérapant, ou sol souple type PVC médical. Le revêtement antidérapant est éligible dans toutes les pièces, pas uniquement la salle de bain. Coût : 30 à 80 euros le m2 pose comprise. Pour un logement de 60 m2, le budget peut atteindre 3 000 à 5 000 euros.

Suppression des tapis et moquettes non fixées

Le remplacement de moquettes usées ou de tapis non fixés par un sol adapté est éligible. Les tapis qui se soulèvent sont une cause fréquente de trébuchement. Si la personne tient à ses tapis, la pose de bandes adhésives antidérapantes sous les tapis est une alternative prise en charge.

Mise à niveau des sols entre pièces

Quand il y a une différence de niveau entre deux pièces (marche, ressaut, dénivelé), le ragréage ou la création d’une pente douce est éligible. Coût : 200 à 800 euros par zone. Souvent combiné avec la suppression des seuils de porte.

Tableau récapitulatif des travaux éligibles et aides potentielles

Rappel : le plafond MaPrimeAdapt est de 22 000 euros HT tous travaux confondus. Le crédit d’impôt de 25 % s’applique sur le reste à charge, dans la limite de 5 000 euros (personne seule) ou 10 000 euros (couple). La TVA réduite à 5,5 % s’ajoute automatiquement si le logement a plus de 2 ans.

Conditions d’éligibilité détaillées

Avoir des travaux dans la liste ne suffit pas. Encore faut-il remplir les conditions d’accès à MaPrimeAdapt. Voici les critères en 2026.

Qui peut en bénéficier ?

• Propriétaires occupants : oui, c’est le cas principal
• Locataires : oui, avec accord écrit du propriétaire (voir notre guide douche senior locataire pour la procédure)
• Résidence principale : le logement doit être occupé au moins 8 mois par an
• Ancienneté : le logement doit avoir plus de 15 ans (condition assouplie par rapport aux 20 ans initiaux)

Critères liés à la personne

• Âge : 70 ans ou plus, OU 60-69 ans avec une perte d’autonomie constatée (GIR 1 à 6)
• Situation de handicap : sans condition d’âge si taux d’incapacité supérieur à 50 %
• Revenus : modestes ou très modestes (plafonds revus chaque année, consultez le site de l’ANAH ou notre page MaPrimeAdapt 2026)

Le diagnostic autonomie : étape obligatoire

Avant tout travail, un ergothérapeute mandaté par l’ANAH réalise un diagnostic du logement. Cette visite dure 1 à 2 heures et évalue les capacités de la personne, les risques du logement et les travaux recommandés. Le rapport de diagnostic conditionne la liste des travaux financés. Pas de diagnostic, pas d’aide.

Ce diagnostic est gratuit pour le bénéficiaire — il est financé directement par l’ANAH.

Pourquoi faire appel à un artisan qualifié

MaPrimeAdapt impose que les travaux soient réalisés par un professionnel. Pour certains postes (notamment ceux liés à la performance énergétique comme les volets roulants), un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est exigé. Pour les autres travaux d’adaptation, l’exigence est un professionnel disposant d’une assurance décennale.

En pratique, je recommande de faire appel à un artisan qui a l’habitude des chantiers d’adaptation senior. Les spécificités sont réelles : hauteur des barres d’appui calculée en fonction de la taille de la personne, pente du receveur de douche au millimètre, positionnement des interrupteurs adapté à la position assise… Un plombier généraliste fera le travail, mais un spécialiste de l’accessibilité le fera mieux.

Pour trouver un artisan qualifié, vous pouvez passer par les plateformes référencées par l’ANAH, par le réseau SOLIHA (Solidaires pour l’Habitat) présent dans chaque département, ou par les CICAT (Centres d’Information et de Conseil sur les Aides Techniques).

Devis type : un projet complet d’adaptation chiffré

Pour donner une idée concrète, voici un exemple de devis complet pour un projet d’adaptation typique. Il s’agit d’un T3 en rez-de-chaussée, occupé par une personne de 78 ans vivant seule, classée GIR 5, avec revenus très modestes.

Avec le profil « revenus très modestes » et un taux MaPrimeAdapt de 70 % :

• MaPrimeAdapt : 70 % de 8 400 € HT = 5 880 €
• Reste après MaPrimeAdapt : 8 862 € – 5 880 € = 2 982 €
• Crédit d’impôt 25 % sur le reste : 746 €
• Reste à charge final : environ 2 236 € pour un chantier à 8 862 €

Ce reste à charge peut encore être réduit par une aide de la CARSAT ou une aide du conseil départemental. Pour estimer votre propre reste à charge, utilisez notre simulateur en ligne.

Questions fréquentes sur les travaux éligibles MaPrimeAdapt

La pose d’une douche italienne est-elle éligible si j’ai déjà une douche ?

Oui, si la douche actuelle présente un ressaut supérieur à 2 cm ou une largeur insuffisante (moins de 80 cm). Le remplacement d’une douche non accessible par une douche italienne de plain-pied est éligible. C’est le diagnostic autonomie qui le déterminera.

Peut-on cumuler MaPrimeAdapt avec d’autres aides ?

Oui, et c’est même recommandé. MaPrimeAdapt se cumule avec le crédit d’impôt de 25 %, la TVA réduite à 5,5 %, les aides des caisses de retraite et les aides locales. En revanche, MaPrimeAdapt ne se cumule pas avec la PCH pour les mêmes travaux. Notre page cumul des aides détaille toutes les combinaisons possibles.

Les travaux extérieurs sont-ils éligibles (rampe, chemin d’accès) ?

Oui. La rampe d’accès, le chemin stabilisé entre le portail et la porte d’entrée, l’éclairage extérieur avec détecteur de mouvement, la motorisation du portail — tous ces travaux sont éligibles s’ils visent à faciliter l’accès au logement pour une personne en perte d’autonomie.

Faut-il obligatoirement passer par le diagnostic ANAH ?

Pour bénéficier de MaPrimeAdapt, oui. Le diagnostic autonomie réalisé par un ergothérapeute est une étape obligatoire. C’est ce diagnostic qui établit la liste des travaux recommandés et qui conditionne le financement. Cependant, le crédit d’impôt de 25 % et la TVA réduite ne nécessitent pas ce diagnostic.

Quel est le délai entre la demande et le début des travaux ?

Comptez 2 à 4 mois entre le dépôt du dossier MaPrimeAdapt et l’accord de financement. Le diagnostic autonomie se fait généralement dans les 3 à 6 semaines suivant la demande. Attention : ne commencez JAMAIS les travaux avant d’avoir reçu l’accord écrit de l’ANAH, sous peine de perdre le financement.

Les travaux de domotique sont-ils vraiment éligibles ?

Oui, mais pas toute la domotique. Sont éligibles : la motorisation des volets, la téléassistance, le chemin lumineux, l’interphone vidéo, la gâche électrique. En revanche, les assistants vocaux type Alexa, les caméras de surveillance ou les systèmes de divertissement ne sont pas éligibles. Le critère : l’équipement doit directement contribuer à la sécurité ou à l’autonomie de la personne.

Je suis locataire, puis-je bénéficier de MaPrimeAdapt ?

Oui. Les locataires sont éligibles à MaPrimeAdapt, à condition d’obtenir l’accord écrit du propriétaire. C’est un droit prévu par la loi (article 7-1 de la loi du 6 juillet 1989). Le propriétaire ne peut pas refuser sans motif légitime. Plus de détails dans notre guide droits du locataire senior.

Le reste à charge peut-il être nul ?

En théorie, c’est possible si vous cumulez MaPrimeAdapt (70 %), le crédit d’impôt (25 % du reste), une aide CARSAT et une aide départementale. En pratique, un reste à charge de 10 à 20 % du montant initial est courant pour les ménages très modestes. Pour un chiffrage personnalisé, utilisez notre simulateur de reste à charge.

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